Testimonianze dei Clienti
Le esperienze di chi ha scelto ciiviica per la consulenza immobiliare
Torna alla HomeCosa Dicono i Nostri Clienti
Feedback autentici da aziende e proprietari che abbiamo assistito
Giovanni Ferretti
Lugano, Ticino
La consulenza per la locazione commerciale del nostro nuovo ufficio è stata molto utile. Marco ha identificato diverse clausole nel contratto proposto che avremmo potuto non notare, e ci ha aiutato a negoziare termini più favorevoli per la nostra azienda.
4 gennaio 2026
Anna Moretti
Bellinzona, Ticino
Avevo bisogno di comprendere le differenze normative tra cantoni per una proprietà ereditata. Sofia mi ha spiegato tutto in modo chiaro, senza termini complicati. Il servizio è stato efficiente e il prezzo ragionevole.
28 dicembre 2025
Paolo Bianchi
Locarno, Ticino
Eccellente supporto per la revisione del contratto con il nostro amministratore. Luca ha individuato aspetti che potevano essere migliorati e ci ha aiutato a capire i nostri diritti come proprietari. Molto professionale.
15 gennaio 2026
Elena Conti
Mendrisio, Ticino
Ho apprezzato l'approccio diretto e onesto. Quando abbiamo discusso le opzioni per la nostra proprietà commerciale, mi hanno presentato sia i vantaggi che le considerazioni da tenere presente. Servizio serio e affidabile.
7 gennaio 2026
Roberto Tosi
Chiasso, Ticino
Consulenza molto competente per questioni inter-cantonali complesse. La comunicazione è stata sempre chiara e tempestiva. Hanno mantenuto le tempistiche promesse e il risultato è stato soddisfacente.
21 dicembre 2025
Laura Mazzoni
Bellinzona, Ticino
Servizio di qualità. Mi hanno assistito nella gestione di una situazione complicata con un inquilino commerciale, fornendo analisi chiare delle opzioni disponibili e supporto nella documentazione necessaria.
10 gennaio 2026
Storie di Successo
Esempi concreti di come abbiamo assistito i nostri clienti
Negoziazione Locazione Ufficio Aziendale
Situazione Iniziale
Un'azienda di consulenza IT cercava spazi per ufficio a Lugano. Aveva ricevuto una proposta di locazione con termini standard ma era incerta su diversi aspetti del contratto, in particolare sulle clausole di adattamento e sulle condizioni di uscita.
Intervento
Abbiamo analizzato il contratto proposto, identificando clausole che potevano essere modificate favorevolmente. Abbiamo supportato l'azienda nella negoziazione con il proprietario, ottenendo migliori condizioni per lavori di adattamento e opzioni di rinnovo più flessibili.
Risultato
L'azienda ha ottenuto un contributo di CHF 45.000 per i lavori di fit-out, una clausola di uscita anticipata dopo 3 anni senza penali, e opzioni di espansione agli spazi adiacenti a condizioni pre-concordate. Durata: 3 settimane.
"La revisione del contratto ci ha fatto risparmiare notevolmente sui costi di adattamento e ci ha dato la flessibilità di cui avevamo bisogno per la crescita futura."
Coordinamento Normative Multi-Cantonali
Situazione Iniziale
Un investitore privato aveva ereditato proprietà in tre cantoni diversi e doveva gestire questioni normative e fiscali specifiche per ciascun cantone. La complessità delle diverse regolamentazioni rendeva difficile una gestione coordinata.
Intervento
Abbiamo condotto un'analisi delle normative applicabili in ciascun cantone, coordinato le procedure amministrative necessarie e preparato un piano d'azione integrato. Abbiamo facilitato la comunicazione con le autorità competenti in ogni cantone.
Risultato
Tutte le pratiche amministrative sono state completate in modo coordinato, evitando conflitti normativi. L'investitore ha ottenuto chiarezza sulla gestione ottimale delle proprietà e ha potuto prendere decisioni informate su ciascuna. Durata: 5 settimane.
"Senza il loro supporto, avrei impiegato mesi per comprendere le differenze tra cantoni. La loro competenza mi ha fatto risparmiare tempo e mi ha evitato errori costosi."
Risoluzione Questione Amministrazione Immobiliare
Situazione Iniziale
Un proprietario aveva difficoltà con l'amministratore del proprio immobile commerciale, che non forniva rendiconti dettagliati e non rispondeva tempestivamente alle richieste. Il contratto di amministrazione era poco chiaro sui diritti del proprietario.
Intervento
Abbiamo esaminato il contratto di amministrazione, identificato le lacune nella reportistica e nelle procedure. Abbiamo preparato una richiesta formale di modifiche e assistito il proprietario nella comunicazione con l'amministratore per ottenere miglioramenti nel servizio.
Risultato
L'amministratore ha accettato di fornire reportistica mensile dettagliata e di implementare un sistema di comunicazione più efficiente. Il contratto è stato modificato per specificare meglio gli obblighi e i tempi di risposta. Durata: 2 settimane.
"Ora ho visibilità completa sulla gestione della mia proprietà e l'amministratore è molto più reattivo. Il loro intervento ha risolto una situazione che durava da mesi."
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